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业主能起诉物业经理吗个人
1、业主有权对物业公司提起诉讼。
2、如果存在物业侵犯业主权益行为，业主个人可以向法院提起诉讼。
3、在起诉前，应首先尝试通过协商解决纠纷。
4、如果协商无效，业主可以准备起诉状及相关证据，向有管辖权法院提交。
5、业主也可以与其它业主联合起诉，以提高胜诉概率。
6、重要是，业主在起诉过程中应确保遵守法律程序和要求。
业主什么情况下可以起诉物业
业主可以在以下情况下考虑起诉物业公司：
- 未履行物业服务合同：物业公司未按照合同约定提供服务，如公共区域维修、保洁或安全保障不到位。
- 损害业主权益：物业公司行为导致业主财产或人身权益受损，如房屋漏水、安全事故等。
- 违反法律法规或管理规约：物业公司违反相关法律法规或管理规约，如擅自改变物业用途、违规收费。
起诉前，业主应准备民事起诉状及相关证据，包括物业服务合同、损害证据等，并到有管辖权法院提起诉讼。建议先与物业公司协商，收集证据，并选择合适法院提起诉讼。
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