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物业经理有权利吗
1、物业经理是物业管理团队领导者,负责日常运营和维护工作。
2、他们拥有一定权限,包括制定维修和维护项目优先级、预算,签订合同,监督团队工作,协调租赁和销售事务,处理紧急事件等。
3、物业经理通常没有直接开除员工权力,除非员工违反了劳动合同或公司规定,且该行为严重到足以解除合同。
4、物业经理职责和权限在不同公司和小区可能有所不同,但总体上,他们需要在公司政策和法律法规框架内行使职权。
物业权力到底有多大
1、物业公司权力主要围绕物业管理和服务展开,包括收取管理费用、制定管理规定、维护物业设施等。
2、但这些权力受到法律法规严格限制。
3、物业公司不能将全部物业管理服务委托给他人,必须遵守法律法规,不能违反规定。
4、业主有权接受服务、监督物业公司,并按时支付物业服务费。
5、物业公司权力和业主权利相互制约,共同维护小区和谐与秩序。
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