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怎么把现有物业经理换了
1、更换物业经理通常需要遵循以下步骤：检查物业合同中关于更换物业经理条款和程序。
2、与物业公司沟通，了解更换物业经理具体要求和流程。
3、如果合同允许，可以通过召开业主大会，经业主同意后，向物业公司提出更换请求。
4、如果物业公司不作为或服务不满意，业主可以联合起来，通过业主大会投票决定是否重新选聘物业公司。
5、重要是，确保所有行动都符合当地法律法规和小区管理规定。
业主能不能要求换物业
1、业主有权要求更换物业公司。
2、根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，业主共同决定事项包括选聘和解聘物业服务企业或其他管理人。
3、业主可以通过业主大会共同决定更换物业，需要满足法定表决比例。
4、更换物业通常需要有合理理由，如物业服务不达标或违反合同条款。
5、业主在更换物业前，应确保有充分证据支持更换请求，并遵循法定程序，包括但不限于提前通知物业服务企业。
6、业主大会在决定更换物业前，应明确新物业服务企业选择标准和程序。
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