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物业经理向业主发言怎么说
1、尊敬业主们,大家好!作为物业经理,我深感责任重大。
2、我将致力于营造一个安全、舒适、和谐居住环境。
3、我们服务理念是诚信、专业、高效,确保每位业主需求得到及时响应和妥善处理。
4、我期待与大家携手合作,共同提升小区品质,让我们家园更加美好。
5、您满意和支持是我们前进动力。
业主如何更换物业
1、业主更换物业公司通常需要遵循以下步骤:业主委员会或5%以上业主发起筹备,成立业主大会筹备组。
2、接着,向街道办事处或社区管理委员会提出协助申请。
3、随后,召开业主大会,通过投票决定是否更换物业公司。
4、如果合同到期,业主大会同意后,可直接向相关部门备案并进行物业公司招标。
5、如果合同未到期,可能需要与现物业公司协商解除合同或依据合同约定及法律规定解除合同。
6、解聘原物业公司后,业主大会可进行新物业公司选聘。
7、整个过程中,应确保程序合法、公正,并保护业主权益。
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