怎么样重选物业经理人员(物业公司归哪个部门管)

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怎么样重选物业经理人员

更换物业经理或物业公司通常需要业主大会决议。具体条件和流程如下：

1. 召开业主大会：需要全体业主参与，通过投票决定是否更换物业经理或公司。
2. 业主同意：通常需要得到全体业主所持投票权2/3以上同意，才能重新选聘物业公司。
3. 物业不作为：如果物业公司管理不力，业主有权重新选聘。
4. 财务审查：业主可以要求物业公司提供财务、税务等资料，以确保透明度。
5. 签订新合同：一旦决定更换，业主委员会代表业主与新物业公司签订物

   物业公司归哪个部门管

   1、物业公司主管部门主要是房地产行政主管部门。

   2、在市级层面，通常由房管局负责管理。

   3、在县区级，由住建局负责。

   4、街道和社区层面，可能有物管中心和负责物业副主任。

   5、物业公司设立、经营和管理都要遵循相关法律法规，业主大会拥有选聘和解聘物业服务企业权利。

   6、如果业主遇到物业问题，可以向这些部门寻求帮助和解决方案。

   7、《物业管理条例》规定，县级以上房地产行政主管部门负责物业管理活动监督管理工作。

   业服务合同。

重选物业经理或公司是一个涉及业主权益和小区管理重要决策，需要业主们共同参与和决定。