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什么条件可以选聘物业经理
1、选聘物业经理通常需要满足以下条件：候选人应具备大专及以上学历，专业背景通常包括房地产管理、物业管理或工程管理等相关专业。
2、物业经理需要具备良好组织协调能力，能够高效地协调各方部门，确保物业事宜得到妥善处理。
3、物业经理还需遵守法律法规，具备物业管理知识，拥有正常履行职责身体条件，以及良好职业素养和道德品质。
4、沟通和领导能力也是物业经理必须具备重要素质。
5、物业经理还应具有高度责任感和敬业精神，能够全身心投入到工作中。
关于物业续聘选聘规定
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，物业续聘或选聘应遵循以下核心规定：
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业主大会是决策主体：业主大会需召开会议，讨论并决定是否续聘原物业或选聘新物业。
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"双过半"原则：续聘或选聘决定需得到业主人数和物业面积双重过半数同意。
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提前通知：物业服务合同到期前，业主委员会应提前通知业主，并组织业主大会。
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合同签订：业主大会决定后，业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同。
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监督与协助：业主委员会负责监督物业服务企业履行情况，并协助解决业主与物业之间问题。
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业主权利：业主有权提出意见和建议，参与物业服务监督和管理。
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法定程序：物业续聘或选聘应遵循法定程序，确保业主合法权益得到保障。
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