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物业经理约架业主怎么办
1、面对物业经理约架业主情况，首先应保持冷静，避免冲突升级。
2、业主可以通过成立业主委员会加强监督，对物业服务进行评估。
3、若物业经理行为不当，业主可向物业管理部门或通过法律途径维权。
4、业主应收集相关证据，如录音、录像等，以备不时之需。
5、在处理此类问题时，应以和平、合法方式解决，避免采取过激行动。
业主不满意如何换物业
业主对物业服务不满意时，更换物业公司流程通常包括以下几个步骤：
- 组织业主大会：业主需要召开业主大会，就物业管理事宜进行讨论和投票表决。
- 获得业主同意：根据规定，更换物业公司需要获得小区内三分之二以上业主同意。
- 成立业主委员会：如果尚未成立，需要先成立业主委员会，该委员会将负责后续招标和管理事宜。
- 拟定新物业要求：业主委员会需拟定新物业管理要求、费用标准，并准备相关招标文件。
- 招标新物业公司：通过公开招标方式，选择合适物业公司，并与之签订合同。
- 解除与现有物业合同：在新物业公司确定后，需要与现有物业公司协商解除合同，并确保平稳过渡。
在整个过程中，确保沟通透明，尊重每位业主意见，合理合法地进行每一步操作。
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