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住户有权换物业经理吗?
1、住户有权更换物业经理,但通常需要通过业主大会进行。
2、根据相关法规,如果业主对物业服务不满意,可以通过业主大会决议来更换物业公司。
3、需要超过三分之二业主同意,方可召开业主大会,并通过投票决定是否更换物业服务合同。
4、业主也可以通过联名签字方式,按照法定程序共同决定更换物业经理。
5、重要是,业主应遵循法律规定和程序,确保更换过程合法有效。
物业有权利主电吗
1、根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理条例,物业公司没有权利擅自主水电。
2、物业服务应遵循物业服务合同约定,提供相应服务,而断电并非服务内容之一。
3、供水、供电等单位应直接向最终用户收取费用,物业公司不得以业主物业费或其他原因,采取断水、断电措施。
4、如果业主缴水电费,应由供水供电公司依法采取措施。
5、物业公司若擅自停水停电,业主有权向相关部门并要求赔偿损失。
6、物业公司应通过合法途径解决业主费用问题。
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