物业经理针对业主怎么办(业主不满意如何换物业)

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物业经理针对业主怎么办

1、当物业经理意对待业主时，业主可以采取以下措施：向物业公司提出正式，要求调查并处理不当行为。

2、与物业进行沟通，明确表达自己诉求和遭遇问题，寻求合理解决方案。

3、如果协商无效，可以通过法律途径维护权益，包括但不限于向相关部门、申请调解或提起诉讼。

4、业主应保留相关证据，如录音、录像或书面记录，以便在必要时作为维权依据。

业主不满意如何换物业

业主对物业服务不满意时，更换物业公司步骤通常包括：

1. 成立业主委员会：小区需要成立业主委员会，并在相关部门进行备案。
2. 收集业主意见：通过问卷调查、上门访问等方式，收集业主对现有物业服务不满意见。
3. 召开业主大会：就物业管理事宜进行投票表决，通常需要三分之二以上业主同意才能更换物业公司。
4. 招标新物业公司：由业主委员会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准。
5. 签订新合同：与新物业公司签订合同，明确服务内容、标准和费用。

这一过程需要业主积极参与，确保自己权益得到妥善维护。