小区维修是物业经理管理吗(物业管理包括房屋维修吗)

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小区维修是物业经理管理吗

1、小区维修通常属于物业管理范畴。

2、物业经理负责小区内房屋使用管理和公用部位维修养护，这包括道路、路灯、停车场以及供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公用设施和设备维护。

3、物业公司会根据物业服务合同约定，对房屋及其配套设施进行管理和维护。

4、物业还负责协调与业主和居民沟通，确保小区环境整洁与安全。

5、一些特定维修责任可能由市政公用单位或其他相关部门承担。

物业管理包括房屋维修吗

1、物业管理通常包括对房屋及配套设施维修、养护和管理。

2、它涉及共用部位和设施设备运行、维护，以及小区清洁、安保、绿化和日常管理等方面。

3、物业管理主体工作是保障小区秩序和业主生活质量。

4、房屋维修管理是物业管理重要组成部分，但具体是否包括房屋维修，取决于物业服务合同中约定。

5、物业公司通常有责任进行房屋日常质量安全检查和维修施工管理，但大修、中修和更新改造费用一般通过专项维修资金列支，不属于物业服务费用范畴。