小区物业经理有什么权限(物业经理可以当业委会主任吗)

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小区物业经理有什么权限

1、小区物业经理权限主要包括安排和调动部属员工工作、制定和执行物业运营计划、预算和管理政策，确保物业高效运营和良好维护。

2、他们还负责决定维修和维护项目优先级和预算，以及对日常经营和专项资金需求进行申请和审批。

3、物业经理需要向公司高层定期提交工作报告，并处理与业主相关各种事务。

4、物业经理职责是维护物业正常运作，提供优质服务，同时在战略层面为公司提供支持。

物业经理可以当业委会主任吗

1、物业经理是否可以担任业主委员会主任，这一问题在中国法律中有明确规定。

2、根据《物业管理条例》第十六条，业主委员会是由业主大会选举产生执行机构，物业经理作为物业管理公司代表，理论上并不具备业主身份，因此一般不宜担任业主委员会主任。

3、如果物业经理同时是小区业主，且没有直接利益冲突，法律并没有明确禁止其参选业主委员会职务。

4、但考虑到业委会与物业公司之间合同关系，物业经理不宜同时担任业委会主任，以避免利益冲突和保证业主委员会公正性。