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业主委员和物业经理合法吗
1、业主委员会主任和物业经理是否可以为同一人，取决于具体情况。
2、根据《物业管理条例》第十六条规定，物业经理不能同时担任业主委员会主任，以避免利益冲突和保证业主委员会独立性。
3、业主委员会成员应由业主选举产生，代表业主利益，监督物业服务。
4、如果物业经理是业主，可能在特定情况下参与业主委员会，但一般不推荐担任主任职务。
5、业主委员会与物业服务企业签订合同，如果符合法律规定且意思表示真实，则是有效。
业主如何起诉物业
业主起诉物业公司通常涉及以下几个步骤：
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收集证据：业主需收集与物业服务合同不符或物业侵犯业主权益相关证据，如物业服务质量问题、费用缴、权利侵犯等。
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撰写起诉状：起诉状应明确列出原告（业主）和被告（物业公司）基本信息、诉讼请求、事实和理由，并附上相关证据。
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提交起诉状：向有管辖权人民法院提交起诉状及证据材料，并根据被告数量提供相应份数副本。
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聘请律师：考虑聘请专业律师提供法律咨询和代理诉讼，以提高胜诉几率。
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参与诉讼：按照法院程序参与诉讼，包括但不限于举证、质证、辩论等环节。
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等待判决：法院审理后会作出判决，业主需根据判决结果决定是否上诉。
业主在起诉前应仔细评估诉讼必要性和可能成本，必要时可先尝试与物业公司协商解决。
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