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物业经理不给验收怎么办
1、面对物业经理不给验收情况，首先应与物业进行沟通，了解不验收具体原因。
2、如果是因为装修质量问题，应尽快整改。
3、如果物业无正当理由拖延验收，可以查阅相关法律法规，确认自己权益。
4、协商无效时，可向开发商反映情况或寻求法律途径解决。
5、重要是保持冷静，合理利用法律手段维护自身权益。
房屋未验收合格可以收物业费吗
1、房屋在未通过竣工验收之前，原则上不应开始收取物业费。
2、物业费是业主委托物业管理单位对小区内公共设施、绿化、卫生等进行日常维护费用。
3、根据《中华人民共和国物业管理条例》相关规定，业主有按时交纳物业服务费义务，但这通常在业主正式接收房屋并享受物业服务之后。
4、如果房屋尚未验收合格，业主未正式接收房屋，也未享受到物业服务，那么业主不需要承担物业费。
5、如果房屋已经验收合格并交付给业主，但业主因个人原因未收房，此时业主应按照物业服务合同约定交纳物业费。
6、如果业主发现房屋存在质量问题，可以要求开发商整改，并在整改期间可能免除或减免物业费。
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