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电费户名是物业经理吗
1、电费户名并不一定要是物业经理名字。
2、在实际操作中，电费户名设置通常依据供用电合同，可以与房产所有权人（即户主）名字不一致。
3、开发商在房屋交付时可能代缴电费，此时电费户名可能是小区名字。
4、业主可以提供相关证明材料，将电费缴费户名过户到自己名下。
5、供电局在换电表时，不应将用户名称改为物业公司，除非有合理依据。
小区电费为啥必须交给物业
1、小区电费必须交给物业原因通常与供电公司和物业之间委托代收关系有关。
2、在一些小区，可能因为历史遗留问题或分期建设原因，供电公司会委托物业公司代收电费。
3、物业公司作为中间环节，负责向居民收取电费，并统一向供电公司缴纳。
4、小区可能还在使用临时电力供应，产权归属于物业或开发商，因此电费需要通过物业缴纳。
5、一旦电力转为正式供电，居民便可直接向供电公司缴费。
6、物业在代收电费过程中，如果没有额外收费或加价行为，通常不从中获利。
7、如果物业加价或收取其他费用，可能会从中获得利润。
8、公摊电费计算和管理也可能需要物业参与和协调。
6、建议在产权转移时，原业主结清相关费用，并进行电费户名变更登记，以明确责任和避免纠纷。
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