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解聘一年物业经理怎么说
1、解聘物业经理一年后,表达观点和立场方式可以多样。
2、一些物业经理可能会否认被解聘事实,并声称自己仍然在职。
3、解聘通常是公司运营方针或业务调整,与个人专业背景或能力不再匹配。
4、在解聘过程中,应明确解聘原因、时间和方式,并通过业主或业委会成员投票决定。
5、对于物业经理辛勤工作和贡献,应给予适当感谢和尊重。
业主委员会有权解聘物业公司吗
1、业主委员会确实有权解聘物业公司。
2、根据《物业管理条例》和《民法典》相关规定,业主大会是小区物业管理中最高权力机构,业主委员会作为业主大会执行机构,代表业主与物业公司签订物业服务合同,同样也有权在业主大会授权下解聘物业公司26。
3、解聘物业公司需要遵循一定程序,主要包括召开业主大会,对解聘物业公司事项进行投票表决,并统计投票结果。
4、根据《民法典》第二百七十八条规定,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人事项,应由业主共同决定,并要求“双过半”表决通过,即参与表决专有部分面积过半数业主且参与表决人数过半数业主同意6。
5、如果业委会解聘物业公司决定侵害了业主合法权益,受侵害业主可以请求人民法院予以撤销6。
6、在实际操作中,解聘物业公司可能涉及到多方面法律问题和利益关系,业委会在做出解聘决定时,应当确保程序合法性,保障业主知情权和参与权。
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