物业经理收烟不办事怎么办(物业经理岗位职责)

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物业经理收烟不办事怎么办

当物业经理收取贿赂却不履行职责时，业主可以采取以下措施进行维权：

物业经理岗位职责

物业经理是负责物业管理和服务关键角色，其岗位职责主要包括：

物业经理需要具备大专以上学历，熟悉ISO9000标准，具有三年以上相关行业经验，具备协调和组织能力，了解行业法规。

1. 收集证据：确保有确凿证据，如照片、视频或书面记录，证明物业经理不当行为。

2. 内部：尝试向物业上级管理层或公司总部，说明情况并提供证据。

   1. 全面负责物业一体化综合管理，执行公司规章制度，完成年度管理目标和经济指标。
   2. 制定并执行年度和月度工作计划，接受上级部门指导和监督。
   3. 主持物业公司日常工作，签署和执行与业主相关合同及协议。
   4. 检查各部门工作执行情况，审批和签署来往文件，参与业务会议。
   5. 提高物业经济效益，运用资源优化服务和管理。
   6. 定期向领导汇报工作情况，提交物业管理计划建议，完成公司交付任务。
   7. 参与重大项目合同或标书评审，确保物业管理运作符合行业标准和法规要求。

3. 向相关部门：如果内部无效，可以向当地街道办事处、物价管理部门或税务部门，特别是如果涉及收费或不开发票等问题。

4. 法律途径：如果问题严重，可以考虑通过法律途径解决，如聘请律师或向法院提起诉讼。

5. 媒体曝光：在确保合法合规前提下，可以通过媒体或社交平台曝光不正当行为，以引起公众关注。

6. 联合行动：与其他业主联合起来，形成集体力量，共同向物业施压，要求解决问题。

这些措施可以帮助业主维护自己合法权益，促使物业经理履行其职责。