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国企物业经理怎么换
1、更换国企物业经理通常需要遵循以下步骤:业主或业主委员会应审查物业服务合同,了解有关更换物业经理条款和程序。
2、与物业公司沟通,明确更换原因和期望。
3、如果合同允许,可以提出更换申请。
4、可能需要召开业主大会,征得业主同意。
5、在选定新物业经理后,按照公司规定和行业标准完成相关手续。
6、整个过程中,应确保流程透明、合理,尊重业主权益。
物业经理可以要求更换吗
1、物业经理更换是业主权利一部分。
2、根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》,业主有权共同决定选聘和解聘物业服务企业或其他管理人。
3、更换物业经理通常需要业主大会投票表决,且需全体业主同意。
4、在实际操作中,如果物业经理存在重大失责或失误,导致小区或物业公司遭受损失,业主可以联名要求更换。
5、与业委会建立良好沟通机制,如建立微信工作群,有助于监督和解决问题。
6、物业公司在更换项目经理时,应征求业主同意,确保物业服务连续性和业主权益。
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