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物业经理可以任免员工吗
1、物业经理通常负责物业管理和服务工作,但并不具备直接任免员工权力。
2、根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律规定,用人单位解除劳动合同需符合特定条件,如员工严重失职、营私舞弊或给单位造成重大损害等。
3、物业经理在没有正当理由情况下,不能随意辞退员工。
4、对于员工任免,应由公司管理层或人力资源部门按照法定程序和公司规定进行。
业主可以解聘物业吗
1、业主有权解聘物业服务公司。
2、根据《民法典》规定,业主可以通过业主大会,通过超过建筑物总面积2/3业主以及总人数2/3以上业主同意,共同决定解聘物业服务人,解除物业服务合同。
3、此过程需提前六十日书面通知物业服务人,除非合同有特别约定。
4、解聘需依法进行,业主应赔偿因解聘给物业服务人造成损失,除非损失不可归责于业主。
5、解聘物业公司是业主合法权益,但需遵循法定程序和条件。
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