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怎么换掉一个物业经理
1、要更换物业经理，业主们需要遵循以下步骤：组织召开业主大会，确保至少三分之二业主参与。
2、在大会上，业主们需要共同决定是否更换物业经理。
3、如果决定更换，需通过投票，获得超过三分之二业主同意。
4、随后，业主大会可以决定是重新选聘物业经理还是解除物业服务合同。
5、整个过程应遵守相关法律法规和物业合同条款。
换物业需要多少业主同意
1、在中国，更换物业公司通常需要小区内业主广泛同意。
2、根据《中华人民共和国物权法》第76条和相关法律规定，更换物业公司决议需要满足以下条件：需要小区内专有部分面积占比三分之二以上业主参与表决。
3、这些参与表决业主中，需要有超过半数业主同意更换物业。
4、这一规定确保了决策代表性和有效性，有助于维护社区稳定和谐。
5、如果原物业公司拒绝退出，业主可以通过法院要求其强制退出。
6、在实际操作中，业主应遵循法定程序，确保更换物业公司过程合法、公正。
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