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小区物业经理承包什么工作
1、小区物业经理负责工作内容主要包括日常物业管理、协调业主关系、监督维修保养、处理居民、管理物业团队、制定工作计划和时间表、处理预算和财务事务。
2、他们确保物业设施正常运行，包括水电供应、排水系统、电梯、消防设备等检查和维修。
3、物业经理还需要与供应商和承包商合作，以确保设备和设施得到妥善维护。
4、物业经理还需处理突发事件，制定应急预案，保障小区安全与秩序。
承包小区物业要找谁谈
1、承包小区物业协商对象通常取决于小区类型。
2、对于新小区，一般与开发商进行洽谈。
3、而对于旧小区，则通常与业主委员会进行沟通。
4、在承包过程中，需要注册合法物业公司，并组建专业物业服务团队。
5、承包方需与小区管理层或业主委员会明确物业服务范围、质量标准和费用结构，并签订正式物业服务合同，合同中应详细规定双方权利与义务，包括服务期限和违约责任等关键要素。
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