新小区物业经理需要什么(物业经理都干什么工作)

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新小区物业经理需要什么

1、新小区物业经理应具备以下核心条件：需要有大专及以上学历，专业背景通常为房地产管理、物业管理或工程管理等。

2、物业经理应遵守法律法规，年满18周岁，具备物业管理相关知识，拥有正常履行职责身体条件。

3、物业经理应具有良好职业素养和道德品质，具备较强沟通、领导能力以及服务意识，能够积极倾听业主意见并及时解决问题。

4、还应具备一定专业资格认证，如物业管理师证书等。

物业经理都干什么工作

物业经理工作职责主要包括以下几个方面：

1. 日常管理：负责物业日常管理工作，这包括物业维修、保养、清洁和安全等。

2. 协调业主：与业主进行沟通协调，解决业主问题和需求，维护业主利益。

3. 人员管理：领导项目服务部员工，完成公司下达责任目标，确保服务质量和安全生产。

4. 财务管理：对项目收支情况负责，监控财务状况，确保经济效益。

5. 客户服务：处理客户，进行业主日常联系走访及意见征询，为业主提供优质服务。

6. 项目管理：编制物业管理方案，监督设备设施、安全和环境等业务管理。

7. 制度建设：负责物业管理相关制度、流程、标准和表单制订，建立和维护质量管理体系。

物业经理需要具备良好组织能力、沟通技巧和专业知识，以确保物业运营高效和业主满意度。