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物业经理私收红包合法吗
1、物业经理私收红包是。
2、根据《物业管理条例》等相关法律法规,物业经理作为非国家工作人员,利用职务之便私自收取业主红包,可能构成受贿罪。
3、如果金额较大,还可能面临刑事责任。
4、物业经理应遵守职业道德,公正执行职务,不得接受任何形式贿赂。
5、业主若发现此类行为,可以向有关部门。
私自收取物业费构成犯罪吗
1、私自收取物业费是否构成犯罪,需要根据具体情况进行判断。
2、如果物业工作人员利用职务之便侵吞物业费,可能构成职务侵占罪或挪用资金罪。
3、我们机构有案例显示,郭香香因侵吞公司物业费90余万元,被以职务侵占罪判处有期徒刑四年。
4、张某因违规使用个人账户收取物业费28万余元,被以挪用资金罪判处有期徒刑六个月。
5、如果物业公司未经业主同意擅自提高收费标准或设置额外收费项目,可能构成民事行为。
6、根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,物业管理单位应将收费项目、收费标准和收费办法明文约定在物业管理合同中,并实行明码标价。
7、违反规定收费物业管理单位需承担法律责任。
8、《物业管理条例》也规定了业主在特定情况下可以拒缴物业费情况。
9、业主在遇到物业收费时,可以通过法律途径维护自己权益。
10、如果物业服务存在瑕疵,业主可以通过法定程序成立业主委员会,业主委员会可以解聘物业服务人,但物业服务并不能成为拒交物业费抗辩理由。
11、业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,物业服务具有公共性,其价值在于满足公共性服务达到对整个居住环境品质提升。
12、私自收取物业费在某些情况下可能构成犯罪,业主应通过合法途径解决物业收费问题,并有权要求物业公司提供符合合同约定服务。
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