为什么物业经理素质很差(物业经理灰色收入很多)

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为什么物业经理素质很

1、物业管理人员素质低原因可能包括多方面因素。

2、物业管理行业门槛相对较低，导致一些缺乏专业培训和经验人员进入该行业。

3、企业可能更注重短期利益，忽视了对基层员工长期培养和职业发展。

4、物业管理行业竞争激烈，一些企业为了降低成本，可能会减少对员工培训和福利投入。

5、社会对物业管理行业重视程度不够，也可能导致从业人员缺乏职业荣誉感和自我提升动力。

6、要改善这一状况，需要从加强行业监管、提高行业门槛、加

物业经理灰色收入很多

1、物业管理行业中，物业经理灰色收入问题确实存在，但并非普遍现象。

2、物业经理灰色收入可能来源于多个方面，包括但不限于广告收入、租赁费用、进场费、抽成、以及可能维修基金不当使用等23。

3、我们机构物业管理用房私租、公共区域广告收益、以及小区公共设施租赁等，如果没有得到业主大会同意，这些收益应归全体业主所有，而不是物业公司3。

4、物业公司可能通过阴阳合同赚取价、或者通过设置优惠期方式向业主公示，而实际收取租金则被部分物业人员据为己有7。

5、也有观点认为物业是一个微利行业，物业经理灰色收入并不普遍，只有在管理及服务做好前提下，才能谈到收入4。

6、业主法律意识不够，以及物业法律规则不明确，可能导致业主难以维权2。

7、业主应当加强对物业管理监督，了解并维护自己合法权益。

8、政府相关职能部门也应加大执法力度，纠正物业违规行为，以维护业主合法权益37。

强职业培训和提升社会认可度等多方面入手。