业主怎么找到物业经理(业主不满意如何换物业)

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业主怎么找到物业经理

1、业主想要找到物业经理，可以采取以下几种方法：可以直接前往物业服务中心询问前台工作人员，物业经理具体位置和联系方式。

2、如果物业有官方网站或社交媒体账号，可以浏览这些平台获取信息。

3、业主也可以通过小区内公告板或宣传栏了解物业经理联系方式。

4、在紧急情况下，还可以通过小区保安或邻居帮助，尝试联系物业经理。

5、如果遇到物业不作为情况，业主还可以向相关管理部门，寻求帮助。

业主不满意如何换物业

业主对物业服务不满时，更换物业公司通常需要遵循以下步骤：

1. 成立业主委员会：小区需要先成立业主委员会，并在街道或镇政府备案。业主委员会代表业主利益，负责协调和决策。

2. 召开业主大会：业主委员会应召开业主大会，讨论更换物业公司事宜。需要三分之二以上业主同意，才能进行更换。

3. 进行调查和评估：业主委员会需收集业主对现有物业服务不满意见，并对新物业公司期望进行调查和评估。

4. 招标和选择：业主委员会负责物业管理招标工作，拟定管理要求和费用标准，选择合适新物业公司。

5. 签订合同：与新物业公司签订服务合同，并明确服务内容、标准和费用等。

6. 交接：在合同生效后，新旧物业公司需进行交接，确保物业服务连续性。

整个过程中，业主委员会应保持透明和公正，确保业主权益得到保障。