怎么跟物业经理砍价合作(物业公司归哪个部门管)

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怎么跟物业经理砍价合作

1、与物业经理砍价合作时，首先要了解物业服务标准和市场价格，确保你要求合理。

2、可以通过书面形式提前告知物业你特殊需求或情况，如未入住或小区内有未完工建筑，这可能使你有资格获得折扣。

3、在谈判中，展现出诚意和专业性，明确你合作目标和预期合作效果。

4、保持沟通开放性和灵活性，寻找双方共同利益点。

5、如果需要，可以聘请专业人士如商业顾问或律师来协助谈判。

物业公司归哪个部门管

1、物业公司在中国管理主要由县级以上房地产行政主管部门负责。

2、市级管理部门通常是房管局，而县区级则是住建局。

3、在更基层街道和社区，可能设有物管中心或有专门负责物业副主任。

4、物业公司设立、经营和管理都要遵循《物业管理条例》等相关法律法规。

5、业主大会可以选聘和解聘物业服务企业，业主有权对物业服务提出和建议。

6、如果物业公司存在行为，业主可以直接向当地房管局。

7、物业公司监管确保了物业管理活动规范性和服务质量。

6、谈判结束后要及时跟进，确保双方达成协议得到执行。